Herrliche 3-Zimmer Wohnung mit BALKON/LOGGIA - NÄHE Millenium-City - tolle Lage 1200 WIEN (angrenzend 2. Bezirk)
Zur Vermietung gelang eine tolle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichen BALKON !
Diese gesamte Haus-Anlagen würden ca. 2010 saniert, die Wohnung selbst wurde 2021 saniert und ist SOFORT bezugsfertig.
Diese gut geplante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhause im 5.OG, selbstverständlich mit LIFT erreichbar und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- großzügigem Eingangsbereich/Vorzimmer;
- sep. Toilette;
- Bad mit Badewanne (Dusch-Funktion), Handwaschbecken mit Spiegelschrank, WaschmaschinenAnschluss, Fußbodenheizung;
- Küche mit Fenster, inkl. aller Einbaugeräte und Frühstück-Tisch;
- großzügiger Wohn-Zimmer mit ca. 20 qm und direkten Balkon-Zugang;
- herrliches BALKON, der für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden.....
- 2 weitere Zimmern (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office, etc... )- 1 Schlafzimmer hat ein begehbares Schrankraum;
Alle Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten; Bad & WC sind mit Fliessen ausgestattet ! Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft !
AUSSTATTUNG: Großer Abstellraum, Sicherheitstür (Widerstandsklasse 4), Kellerabteil, Waschküche und Trockenraum im Haus... und vieles mehr...
Eine verkehrsgünstige Lage - Bus 11 A und 11 B vor der Haustür, 3 Stationen zur U6 (Millennium City), 5 Stationen zur U1 (Vorgartenstraße), Straßenbahn 2 Dresdner Straße (direkt in die Innenstadt), S-Bahn-Station Traisengasse, 2 Minuten zur Donau-Ufer-Autobahn, etc... und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( direkt in der Haus-Anlage ) für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Top Freizeitangebote -5 Minuten zu Fuß auf die Donauinsel oder Millennium-City in Fußreichweite
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Sehr gute Lage - Nähe Millenium-City- Dresdner Str.- Innstraße- Handelskai
