EXQUISITE 2,5-Zimmer Wohnung - 1030 Wien - Nähe Landstraße Hauptstraße - Rochusmarkt !
Zur Vermietung gelangt diese herrliche und ruhig gelegene 2,5-Zimmer Wohnung (MÖBLIERT), die komplett neusaniert würde!
Das Jahrhundertwändehaus ( erbaut 1895 ) befindet sich in einer verkehrsarmen ZONE !
Diese tolle klassische Altbauwohnung mit ca. 76,23 qm, befindet sich im 4-Liftgeschoß und
besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- Eingangsbereich mit Fenster;
- Vorzimmer mit Garderobe und dahinter integrierten Abstellraum;
- Designer-Küche / EssZimmer-Küche, inkl. alle Einbaugeräte mit Fenster und Sitzbänke mit Esstisch;
- zentrales Wohnzimmer mit stillvollen Einrichtung;
- Schlafzimmer mit hochwertigen Boxsprint - Bett, Schiebetür-Schrank;
- Bad mit Handwaschbecken und Unterschrank & beleuchtetes Spiegel-Schrank, Badewanne; Waschmaschine;
- sep. Toilette mit Handwaschbecken .... und vieles mehr....
Alle Wohnräume sind mit Fertigparkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen. Bad und WC sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. Alle mit vermietete Einrichtung-Gegenstände sind neuwertig; Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt.
Die Wohnung verfügt weiters über:
- Gegensprechanlage;
- Kabel-TV sowie Telefon-Anschlussmöglichkeiten;
- Therme mit Thermostat;
Wohnen & Leben in einem wunderschönen klassischen Wiener Altbau-Wohntraums!
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten - Landstraße Hauptstraße - ROCHUSMARKT - Wien-Miette; U-Bahn, Straßenbahn, Bus, usw...
Das OBJEKT befindet sich im Herzen des dritten Bezirks, in der Nähe des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger und grüner Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindungsmöglichkeiten. Die U-bahn Stationen Rochusgasse, Landstraße Hauptstraße und Kardinal-Nagl-Platz befinden sich in unmittelbahrer Nähe, ebenso der Bahnhof Wien-Miette. Zwei Autobusstationen (4A, 74A) liegen gerade um die Ecke. Um herum gibt es zahlreiche Geschäfte, darunter Lebensmittelgeschäfte, Friseur, Fitnessräume, zahlreiche Restaurants und Locals, sowie mehrere Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen. Trotzdem befindet sich das Gebäude direkt neben der privaten PARK-ANLAGE und liegt in einer ruhigen Seitenasse.
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
sehr gute Lage - Ruhelage - Landstraße Hauptstraße - Rochusmarkt
