Erfolgreich vermietet: Herrliche GARÇONNIÈRE-Wohnung - ERSTBEZUG nach Renovierung!
Beschreibung
Herrliche GARÇONNIÈRE- Wohnung - ERSTBEZUG nach Renovierung!
Zur Vermietung gelangt gerade fertiggestellte herrliche Garçonnière - Wohnung für gehobene Ansprüche!
Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe Innstraße & Dresdner Straße.
Diese Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithause (ca. 1900 erbaut), im 2.OG, selbstverständlich mit modernen Lift erreichbar - barrierefrei!
Diese exquisite Garconiere teilt sich in folgende Räumlichkeiten:
- einladenden Eingangs-Bereich / Vorzimmer mit Fenster;
- neue Wohn-Küche mit Fenster, inkl. alle Einbaugeräte;
- großzügige Zimmer;
- Bad mit Badewanne, Hand-Waschbecken mit Spiegel, WC, Heizungs-Handttuch-Halter, Waschmaschinen-Anschluss;
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Vorzimmer-Eingangsbereich, Wohn-Küche und Bad sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraums!!!
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Innstraße - Dresdner Straße - Mortarapark - verkehrsarme Zone - Ruhelage
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- gültig bis 27.10.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 275
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Nutzfläche ca. 45 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Gesamtfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- gültig bis 27.10.2022
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 3 Jahre 2 Monate