Erfolgreich vermietet: Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Flair beim Augarten!!!
Beschreibung
Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung beim Augarten !!!
In unmittelbarer Nähe Augarten befindet sich diese großzügig & perfekt angelegte 3-Zimmer Wohnung. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahre 2005 errichtet und im Jahre 2011/2012 fertiggestellt; liegt in einer verkehrsarmen Zone - Anreiner.
Diese tolle Wohnung befindet sich im 3.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- Eingangsbereich / Vorzimmer;
- großem Wohnzimmer;
- offene Wellmann-Küche inkl. alle Einbaugeräte;
- weitere zwei Zimmern ( Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office, etc... );
- Bad mit Waschtisch und Badewanne, Heizungs-Handtuch-Halter, Waschmaschinen-Anschluss;
- sep. WC und vieles mehr....
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Massivholz-Parkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen & Leben in einem wunderschönen Wohnraums!!! Bad & Toilette sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Tiefgarage befindet sich direkt im Haus für Kleinwagen. - ANMIETUNG möglich!
Freizeitangebote: Erholungsgebiet - Augarten mit Restaurant, Familienfreibad, Kinderspielplatz, usw...
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Autobus-, U-Bahn- und Straßenbahnanbindung, usw...
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Bestlage - Ruhelage - verkehrsarme Zohne - Erholungsgebiet Augarten
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Sporteinrichtungen
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 34.8 kWh/m2a
- gültig bis 22.03.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 71,03 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 251
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,03 m2
- Wohnfläche ca. 71,03 m2
- Nutzfläche ca. 71,03 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Gesamtfläche ca. 71,03 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.8 kWh/m2a
- gültig bis 22.03.2022
- Baujahr 2005
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 3 Jahre 2 Monate