Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG nach Kernsanierung - Exquisite Pärchen- oder Familien- 3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage mit kl. Terrasse - Korneuburg!
Beschreibung
ERSTBEZUG nach Kernsanierung - Exquisite Pärchen- oder Familien- 3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage mit kl. Terrasse - Korneuburg!
Zur Vermietung gelangt eine herrliche 3-Zimmer Pärchen- oder Familien-Wohnung mit herrlichen Ausblick in Top Ruhe-Lage von Korneuburg für gehobene Ansprüche!
Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe von Stockerauer Straße und des Korneuburger-Hauptplatzes.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegt sanierten Mehrfammilien -Hause im 3.OG.
Diese tolle Wohnung befindet sich in exquisiten Zustand - ERSTBEZUG nach Kernsanierung und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- Eingangsbereich-Vorzimmer;
- neue Küche mit Fenster inkl. alle Einbaugeräte;
- großem Wohnzimmer-Salon;
- eine Schlaf - Zimmer mit kl. herrliche Terrasse;
- ein weiteres Zimmer (Kinder-, Gäste-, Home-Office- Zimmer);
- Bad mit Fenster, Panorama-Dusche, Handwaschbecken mit Schrank und Spiegelschrank;
- sep. WC;
- Abstellraum mit Waschmaschinen - Anschluss, ... und vieles mehr....
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraums!!! Alle Fenster sind mit Außensonnenschutz ausgestattet.
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Grün-Ruhe-Lage - sehr gute Lage - Nähe Stockerauer Straße - Korneuburg Zentrum
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 45.34 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 14.11.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 1250 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 750 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 4750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 245
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Nutzfläche ca. 78 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 5 m2
- Gesamtfläche ca. 78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 45.34 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 14.11.2027
- Baujahr 1960
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 5 Jahre