Erfolgreich vermietet: Klassische Wiener-Altbau-GARÇONNIÈRE-Wohnung in Top Lage - SERVITENVIERTEL - Roßauer Lände!
Beschreibung
Klassische Wiener-Altbau-GARÇONNIÈRE-Wohnung in Top Lage - Roßauer Lände!
Zur Vermietung gelangt eine stilvolle 1,5-Zimmer Altbau-GARÇONNIÈRE in Top Lage - Servitenviertel!
Diese entzückende 1,5-Zimmer Single- oder Pärchen- GARÇONNIÈRE-Wohnung befindet sich in einem stilvoll renoviertem Gründerzeithause (ca. 1900 erbaut) im 3.OG, selbstverständlich mit exquisiten Panorama-Lift erreichbar.
Die ca. 49 qm teilen sich in folgende Räumlichkeiten:
- einladenden Eingangs-Bereich / Vorzimmer mit Fenster;
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken;
- Wohn-Ess-Zimmer mit offene Küche inkl. alle Einbaugeräte und 2 Hofseiten Fenster;
- Schlafzimmer-Salon; uwm....
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Bad mit WC ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn U-4, Bus, City-Liner sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen, Gourmet-Gastronomie, Donaukanal, etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese außerordentliche Standortqualität ergänzen!
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Bestlage - Donaukanal - Servitenviertel - Roßauer Lände
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 128.7 kWh/m2a
- gültig bis 26.03.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 1,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 238
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49 m2
- Wohnfläche ca. 49 m2
- Nutzfläche ca. 49 m2
- Gesamtfläche ca. 49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 128.7 kWh/m2a
- gültig bis 26.03.2022
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 3 Jahre 3 Monate