Erfolgreich vermietet: Entzückende 2-Zimmer Altbau-BÜRO-Wohnung - in Top Lage - DIßLERGASSE - 1030 WIEN - Nähe URANIA!
Beschreibung
Entzückende 2-Zimmer Altbau-BÜRO-Wohnung - in Top Lage - DIßLERGASSE - 1030 WIEN - Nähe URANIA!
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Altbau-BÜRO-Wohnung - in Top Lage Wiens.
Diese entzückende BÜRO-Wohnung befindet sich in einem stilvoll renoviertem Gründerzeithause (ca. 1888 erbaut) im EG;
Die ca. 68 qm teilen sich in:
- Eingangs-Bereich / Vorzimmer mit Fenster;
- sep. Toilette;
- Bad mit Fenster, Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschine;
- Küche, inkl. aller Einbaugeräte;
- 2 großzügige Räume-Zimmern;
Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges arbeiten oder Wohnen.
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Nähe Wien-Miette, Landstraße Hauptstraße, usw...) sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln - wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, S-Bahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen, zahlreiche Gourmet-Gastronomien - zB: DONAUKANAL, Urania, etc..., Erholungsgebiet - PRATER, usw... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese außerordentliche Standortqualität ergänzen!
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Bestlage - Ruhelage - Hintere Zollamtsstraße - URANIA - Stubenring - Wien Mitte - Erholungsgebiet PRATER
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 138 kWh/m2a
- fGEE D, 2,65
- gültig bis 09.12.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 214
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Bürofläche ca. 68 m2
- Gesamtfläche ca. 68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 138 kWh/m2a
- fGEE D, 2,65
- gültig bis 09.12.2022
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 5 Jahre