Erfolgreich vermietet: Prestigereiches Büro mit Flair im Zentrum Wiens - RUDOLFSPLATZ!
Beschreibung
>>> Prestigebüro am Rudolfsplatz <<<
Rudolfsplatz ist einer, der besten, begehrtesten und repräsentativsten Adressen in Wien!
Bestens geeignet für Firmensitz, Büro, Ordination, usw.... die, das Wert auf hohes Niveau und entsprechendes Prestige legen.
Das Objekt befindet sich in einem Gründerzeithause mit stilvollem Entreé im 2.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar.
Die ca. 163 qm teilen sich in einen einladenden Empfangs-Bereich / Vorzimmer, weitere Räumlichkeiten - 6 Büros, 1 Koppierraum, großzügige Küche inkl. alle Einbaugeräte, 2 WC, usw....
Alle Räume sind ausgestattet mit hochwertigen Parkettholzböden und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Eingangstüre sind mit Sicherheitsschloss ausgestattet.
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, City-Liner sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Zentrumslage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen, Gourmet-Gastronomie, etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen. Das hohe kulturelle Angebot des 1. Bezirkes - Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten und andere kulturelle Institutionen - ergänzen diese außerordentliche Standortqualität!
Einfach ein Office-Traum der verwirklicht werden kann.
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Bestlage - Zentrumslage - Ruhelage Rudolfsplatz - Franz-Josefs-Kai
Ausstattung
- Abstellraum
- DV- / EDV-Verkabelung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 126 kWh/m2a
- gültig bis 18.01.2021
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 163 m2
- Zimmer 6,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 178
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 163 m2
- Nutzfläche ca. 163 m2
- Bürofläche ca. 163 m2
- Gesamtfläche ca. 163 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 126 kWh/m2a
- gültig bis 18.01.2021
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet