Erfolgreich vermietet: Entzückende 2,5-Zimmer Single-Pärchen-Altbau-Garten-Wohnung! ERSTBEZUG nach Renovierung!
Beschreibung
Entzückende 2,5-Zimmer Single-Pärchn-Altbau-Garten-Wohnung! ERSTBEZUG nach Renovierung!
Zur Vermietung gelangt eine tolle 2,5-Zimmer Garten-Wohnung in einem vollsanierten Jahrhundertwendehause - liegt in einer verkehrsarmen Zone - Anrainer!
Die Wohnung selbst, befindet sich im EG, BARRIEREFREI - selbstverständlich mit Lift erreichbar und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- großzügigem Eingangsbereich;
- offene Wohn-Küche mit Fenster, inkl. aller Einbaugeräte;
- 1 Abstellraum - Speis;
- 1 sep. WC mit Fenster;
- 2 weitere große Zimmern ( Wohnzimmer und Schlafzimmer ) mit direktem Ausgang zum Terrasse-Garten;
- 1 Bad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuch-Halter-Heizkörper, Waschmaschinen-Anschluss;
- und vieles mehr...
Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohnraums! Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet.
Eine verkehrsgünstige Lage - Nähe Simmeringer Hauptstraße ( U-Bahn, Straßenbahn, Autobus ) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Bestlage - Ruhelage Enkplatz - Simmeringer Hauptstraße
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 79.51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 65,52 m2
- Zimmer 2,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 167
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,52 m2
- Wohnfläche ca. 65,52 m2
- Nutzfläche ca. 85 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Gesamtfläche ca. 85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 79.51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar ab 30.06.2018
- Max. Mietdauer 5 Jahre