Erfolgreich vermietet: MIETWOHNUNG - Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Flair beim Augarten!!!

1200 Wien, Karajangasse

Beschreibung

MIETWOHNUNG - Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung beim Augarten !!!

In unmittelbarer Nähe des Augarten befindet sich diese großzügig & perfekt angelegte Wohnung.

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahre 2005 errichtet und im Jahre 2011/2012 fertiggestellt;

liegt in einer verkehrsarmen Zone - Anreiner.

Diese tolle Wohnung befindet sich im 5.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

  • Eingangsbereich / Vorzimmer,
  • großem Wohnzimmer,
  • offene Wellmann-Küche inkl. alle Einbaugeräte,
  • weitere zwei Zimmern ( Schlafzimmer, Kinderzimmern )-Hofseitig und ruhig,
  • Bad mit Waschtisch und Badewanne,
  • sep. WC und vieles mehr....

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Massivholz- Parkettböden und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohn(T)raums !!! Bad & Toilette sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft! 

Tiefgaragenmöglichkeit, direkt im Haus für Kleinwagen. ANMIETUNG möglich !

Freizeitangebote: Erholungsgebiet - Augarten mit Restaurant, Familienfreibad, Kinderspielplatz, usw...

Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Autobus- und Straßenbahnanbindung, usw...

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.

 Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber.  Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! 

Ruhelage - verkehrsarme Zohne - Erholungsgebiet Augarten

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Sporteinrichtungen
  • Stadtblick
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 34.8 kWh/m2a
  • gültig bis 22.10.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap