Erfolgreich vermietet: Villa-Style-Wohnung für SINGLE- oder PÄRCHEN mit 2,5-Zimmern in Grünruhelage - Korneuburg!
Beschreibung
Villa-Style-Wohnung für SINGLE- oder PÄRCHEN mit 2,5-Zimmern in Grünruhelage - Korneuburg!
Zur Vermietung gelangt eine herrliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Top Lage von Korneuburg für gehobene Ansprüche! AB APRIL 2023 voraussichtlich VERFÜGBAR!
Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe des Korneuburger-Hauptplatzes. Die Wohnung selbst befindet sich in einem stilgerecht sanierter Villa im Hochparterre-Mezzanin.
Diese tolle Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- Eingangsbereich-Vorzimmer mit Garderobe;
- großzügige Ess-Zimmer mit direkt angeschloßenen Küche mit Fenster inkl. alle Einbaugeräte;
- großem Wohnzimmer-Salon;
- eine Schlafzimmer mit Einbau-Wand-Schränken;
- Bad mit Fenster, Spiegelschrank-Waschtisch, Badewanne inkl. Dusche und WC;....und vieles mehr....
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraums! Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft !
Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bitte, bedenken Sie, das nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch gerne am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Bestlage - Grünruhelage - Korneuburger-Hauptplatz
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 156.23 kWh/m2a
- fGEE E, 2,75
- gültig bis 14.12.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 6750 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 2250 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 750 m
- Klinik 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 359
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Nutzfläche ca. 54 m2
- Gesamtfläche ca. 54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 156.23 kWh/m2a
- fGEE E, 2,75
- gültig bis 14.12.2023
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar APRIL 2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre