Erfolgreich vermietet: Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - ERSTBEZUG nach Renovierung!
Beschreibung
Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - ERSTBEZUG nach Renovierung!
Wohnen im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk -- wo Ihren Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt sind....
Zur Vermietung gelangt eine komplett neu renovierte lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Gartenruhelage.
Diese, sehr gut geplante 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhause im Hochparterre und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- Eingangsbereich / VorZimmer,
- ein großartiges Wohn-Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon,
- offene Designer-Küche mit Fenster, inkl. aller Einbaugeräte,
- ein Gäste WC mit Waschbecken,
- zwei Schlafzimmer (beide Schlafzimmern sind mit neue Maß-Einbauschränke ausgestattet),
- ein Bad mit Badewanne, Waschtisch, etc...
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Massivholz-Buchenparkettholzböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen & Leben in einem wunderschönen Wohnraums!!! Bad & Toilette sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft! Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Bitte, bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende nach vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Nähe Türkenschanzpark - Ruhelage
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 118.38 kWh/m2a
- fGEE D, 2,48
- gültig bis 07.09.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 334
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Nutzfläche ca. 75 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Gesamtfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 118.38 kWh/m2a
- fGEE D, 2,48
- gültig bis 07.09.2023
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 5 Jahre