Erfolgreich vermietet: Herrliche & kompakte SINGLE oder Pärchen 2-Zimmer Wohnung! Nähe Johann-Nepomuk-Vogl-Platz & Währinger Gürtel!
Beschreibung
Herrliche & kompakte 2-Zimmer Wohnung! beim Johann-Nepomuk-Vogl-Platz & Nähe Währinger Gürtel !
Zur Vermietung gelang diese tolle 2-Zimmer-Wohnung - optimal für's Sigle oder Pärchen geeignet !
Diese gut geplante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhause im 1.OG und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- großzügigem & zentralem Wohnzimmer;;
- Bad mit Dusche, Handwaschbecken mit Spiegelschrank, Waschmaschine und WC;
- offene Küche mit Fenster, inkl. aller Einbaugeräte;
- Schlafzimmer;
Alle Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten; Bad & Küchen-Bereich sind mit Fliesen ausgestattet. ALLE Räumlichkeiten sind zentral begehbar !
Eine verkehrsgünstige Lage - Nähe U-Bahn U-6 Station-AKH-Währinger Gürtel, Bus, Straßenbahn, etc... und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Kreuzgasse / Johann-Nepomuk-Vogl-Markt ) für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Sehr gute Lage - Johann-Nepomuk-Vogl-Platz - Währinger Gürtel
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 96.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 04.06.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 325
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Nutzfläche ca. 40 m2
- Gesamtfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 96.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 04.06.2023
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 3 Jahre 2 Monate