EIGENHEIM-ERSTBEZUG nach Kernsanierung - Exzellente 3-Zimmer Wohnung mit Balkon ! - BESTLAGE - Nähe Obkirchergasse-1190-VIENNA!
Zum Verkauf gelangt diese herrliche 3-Zimmer Wohnung (ca.75qm) mit sonnigen Balkon (ca.8qm) die hervorragend geeignet wäre für eine kleine Familie ! ERSTBEZUG nach Kernsanierung !
Die Wohnung selbst befindet sich in einem sanierten modernen Mehrfamilien-Hause (erbaut gegen 1995) im sonnigen 4. Liftstock - verfügt über perfekte Raumaufteilung und folgenden Räumlichkeiten:
- zentraler Eingangsbereich / Vorraum mit Garderobe;
- Wohn-Ess-Zimmer mit direktem Zugang in das sonnige BALKON
- offene Designer-Küche mit Fenstern, inkl. alle Elektroeinbau-Geräte (die in Wohnzimmer-Ecke integriert ist);
- Balkon/Loggia mit ca.8 m2, diese sorgt für das "Summer in the City"- Gefühl und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden.....
- 2 (Schlaf ) Zimmern;
- 1 Badezimmer mit Waschtisch & Dusche & Toilette;
- 1 Badezimmer mit Waschtisch & Badewanne & Toilette;
- Abstellraum;
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet; Bäder & WC sind mit hochwertigen Fließen ausgestattet; Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantieren sonniges Wohnen & Leben in einem wunderschönen EIGENHEIM! Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft !
19-ter BEZIRK - Herausragende Lage in einer der besten Wohnadressen Wiens, in einer verkehrsarmen Seitenstraße, parallel laufend zur Krottenbachstraße. Die Heurigenorte Neustift am Walde und Grinzing sind fußläufig erreichbar. Lebensmittelmärkte bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnhausanlage. Die Autobuslinie wie auch die S-Bahn sind ebenfalls in einigen Gehminuten erreichbar.
KAUFPREIS: € 649.000,-- lastenfrei! (Wohnungseigentum).
Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden.
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Bestlage-Ruhelage-1190 VIENNA-Nähe Krottenbachstraße-Sieveringer Straße-Olympiapark-Obkirchergasse
