Erfolgreich vermietet: Exquisite 2-Zimmer Altbau-Wohnug - ERSTBEZUG nach Renovierung!

1200 Wien, Ospelgasse

Beschreibung

EXQUISITE 2-Zimmer Altbau-Wohnug - ERSTBEZUG nach Renovierung!

Zur Vermietung gelangt eine komplett renovierte ( wie ERSTBEZUG ), herrliche 2-Zimmer Pärchen- oder Single- Aitbau-Wohnung für gehobene Ansprüche!

Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe Innstraße & Dresdner Straße. 

Diese Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithause (ca. 1900 erbaut),  im 3.OG, selbstverständlich mit modernen Lift erreichbar - barrierefrei.... 

und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

  • Vorzimmer / Eingangsbereich,
  • Küche mit Fenster inkl. alle Einbaugeräte,
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken,
  • WC mit Handwaschbecken,
  • weiters 2 Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer) mit einer Raumhöhe von 3,20 m.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Vorzimmer-Eingangsbereich, Küche, Bad und sep. WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.  Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft. Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraums!!!

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber.  Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft.  Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

 

 

 

sehr gute Lage - Innstraße-Dresdner Straße-Mortarapark

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Neubaustandard
  • Öffenbare Fenster
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • gültig bis 27.10.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap