Klassische 3-Zimmer Wiener-Altbau-Wohnung in Top Lage - DONAUKANAL-SERVITENVIERTEL - Roßauer Lände!
Zur Vermietung gelangt eine stilvolle 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon (Hofseitig - absolute RUHE) in Top Lage für gehobene Ansprüche!
Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (teilmöbliert - sehe exakte Fotos-Dokumentaion im EXPOSÈE!) befindet sich in einem stilvoll renoviertem Gründerzeithause (ca. 1900 erbaut) im 4.OG, selbstverständlich mit Panorama-Lift erreichbar.
Die ca. 78 qm teilen sich in folgenden Räumlichkeiten:
- einen Eingangs-Bereich / Vorzimmer;
- Wohnküche/Esszimmer mit Fenster - inkl. aller Einbaugeräte und großem Essbereich mit Tisch und 4 VITRA-Stühle;
- Wohnsalon (leer);
- Schrankraum mit hochwertigen Einbauschränken von TISCHLER nach Mass ausgestattet;
- Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die hofseitig gelegene herrliche und ruhige Terrasse;
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken mit Unterschrank und Spiegelwand, WC, usw....
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettholzböden (franz. Eichenparkett) ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten.
Ausstattung: hochwertige Designer-Möbel, Fußbodenheizung, Stuckdecken, Deckenbeleuchtung, Sicherheitstüre, Videogegensprechanlage, begehbarer Schrankraum, Balkon mit ca. 9qm, und vieles mehr....
Garagenplatz direkt im Haus ist auf Anfrage zumietbar (ca.€ 140,--je nach Verfügbarkeit). Heizungs-, Warmwasser- Kosten betragen ca. € 90,-- p.Monat.
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, City-Liner sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen, Gourmet-Gastronomie, Donaukanal, etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese außerordentliche Standortqualität ergänzen!
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Bestlage - DONAUKANAL-SERVITENVIERTEL - Roßauer Lände U4
