Herrliche 3-Zimmer Wohnung beim DANNEBERGPARK-PLATZ - 1030 Wien - in der Nähe vom Rochusmarkt !
Zur Vermietung gelangt diese herrliche und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung, die komplett neusaniert würde - ERSTBEZUG nach Renovierung ! WG - geeignet!
Das Mehrfamilienwohnhaus ( erbaut 1954 ) befindet sich in einer verkehrsarmen ZONE, direkt beim DANNEBERGPARK !
Diese tolle Wohnung mit ca. 79 qm, befindet sich im 5-Liftgeschoß und
besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- Eingangsbereich - Vorzimmer mit Garderobe und diversen weiteren Schränken;
- zentrales Wohnzimmer mit stillvoll integrierten offene Küche (in eine Nische);
- Küche mit Fenster und inkl. alle Einbaugeräte;
- weitere 2 Zimmern (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office, etc...);
- Bad mit Einbauwaschtisch - Unterschrank und Spiegelschrank - beleuchtet, Badewanne mit Handbrause und Duschtrennwand; Heizungshandttuchhalter;
- Waschmaschine eigebaut;
- sep. WC und vieles mehr....
Alle Wohnräume sind mit Fertigparkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen. Bad sowie WC sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. Alle mit vermietete Einrichtung-Gegenstände sind neuwertig; Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt.
Die Wohnung verfügt weiters über:
- Gegensprechanlage;
- Kabel-TV sowie Telefon-Anschlussmöglichkeiten;
- Gas-Etagenheizung mit Thermostat;
Wohnen & Leben in einem wunderschönen Wohnraums!
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Straßenbahn, Bus, usw...
Das OBJEKT befindet sich im Herzen des dritten Bezirks, in der Nähe des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger und grüner Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindungsmöglichkeiten. Die U-bahn Stationen Rochusgasse (ca. 600m) und und Kardinal-Nagl-Platz (ca 800 m.) befinden sich in unmittelbahrer Nähe, ebenso der Bahnhof Wien Rennweg (ca. 750 m.). Zwei Autobusstationen (4A, 74A) liegen gerade um die Ecke. Um herum gibt es zahlreiche Geschäfte, darunter Lebensmittelgeschäfte, Friseur, Fitnessräume, zahlreiche Restaurants und Locals, sowie mehrere Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen. Trotzdem befindet sich das Gebäude direkt neben dem Arenbergpark und liegt in einer ruhigen Seitenasse.
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
sehr gute Lage - Ruhelage - DANNEBERGPARK-PLATZ - Landstraße Hauptstraße - Rochusmarkt
