Erfolgreich vermietet: Herrliche GARÇONNIÈRE-Wohnung - ERSTBEZUG nach Renovierung!

1200 Wien, Ospelgasse

Beschreibung

Herrliche GARÇONNIÈRE- Wohnung - ERSTBEZUG nach Renovierung!

Zur Vermietung gelangt gerade fertiggestellte herrliche Garçonnière - Wohnung für gehobene Ansprüche!

Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe Innstraße & Dresdner Straße. 

Diese Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithause (ca. 1900 erbaut),  im 2.OG, selbstverständlich mit modernen Lift erreichbar - barrierefrei!

Diese exquisite Garconiere teilt sich in folgende Räumlichkeiten: 

  • einladenden Eingangs-Bereich / Vorzimmer mit Fenster;
  • neue Wohn-Küche mit Fenster, inkl. alle Einbaugeräte;
  • großzügige Zimmer;
  • Bad mit Badewanne, Hand-Waschbecken mit Spiegel, WC, Heizungs-Handttuch-Halter, Waschmaschinen-Anschluss;

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Vorzimmer-Eingangsbereich, Wohn-Küche und Bad sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraums!!!

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber.  Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft.  Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

 

Innstraße - Dresdner Straße - Mortarapark - verkehrsarme Zone - Ruhelage

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • gültig bis 27.10.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap