Erfolgreich vermietet: Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Flair beim Augarten!!!

1200 Wien, Karajangasse

Beschreibung

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung beim Augarten !!!

In unmittelbarer Nähe Augarten befindet sich diese großzügig & perfekt angelegte 3-Zimmer Wohnung. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahre 2005 errichtet und im Jahre 2011/2012 fertiggestellt; liegt in einer verkehrsarmen Zone - Anreiner.

Diese tolle Wohnung befindet sich im 1.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

  • Eingangsbereich / Vorzimmer;
  • großem Wohnzimmer;
  • offene Wellmann-Küche inkl. alle Einbaugeräte;
  • weitere zwei Zimmern ( Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office, etc... );
  • Bad mit Waschtisch und Badewanne, Heizungs-Handtuch-Halter, Waschmaschinen-Anschluss; 
  • sep. WC und vieles mehr....

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Massivholz-Parkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen & Leben in einem wunderschönen Wohnraums!!! Bad & Toilette sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Tiefgarage befindet sich direkt im Haus für Kleinwagen. - ANMIETUNG möglich!

Freizeitangebote: Erholungsgebiet - Augarten mit Restaurant, Familienfreibad, Kinderspielplatz, usw...

Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Autobus-, U-Bahn- und Straßenbahnanbindung, usw...

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber.  Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft.  Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

 

 

Bestlage - Ruhelage - verkehrsarme Zohne - Erholungsgebiet Augarten

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Etagenheizung
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Sporteinrichtungen
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 34.8 kWh/m2a
  • gültig bis 22.03.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap