INNENSTÄDTISCHE - Klassische Wiener-Altbau-BÜRO-PRAXIS in Top Lage - 1010-Börseviertel!
Zur Vermietung gelangt eine stilvolle & klassische Altbau-BÜRO-PRAXIS in Best-Lage Wiens für gehobene Ansprüche!
Dieses Objekt befindet sich in einem stilvoll renoviertem und repräsentativen Gründerzeit-Palais (ca. 1900 erbaut) - Börseviertel, im 3.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar.
Die ca. 166 qm teilen sich in folgende Räumlichkeiten:
- einen einladenden Empfangs-Bereich / Vorzimmer;
- 1 sep. WC;
- 1 Abstellraum;
- weitere Räumlichkeiten - 1 Salon-Office;
- 3 weiteren Räumlichkeiten-Büros;
- 1 Küche, inkl. aller Einbaugeräte mit Fenster und geräumiger Essbereich;
- 1 Bad mit WC und Dusche, Handwaschbecken, usw....
Alle Office-Räume sind mit hochwertigen Parkettholzböden (franz. Eichenparkett), Doppelflügeltüren ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente-Kastenfenster, die diese mit Licht durchfluten. Die von derzeitigen MIETER, äußerst gepflegte, hochwertige und neuwertige OFFICE-Ausstattungen können gerne mit Ablöse abzulösen. (VB!).
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen, Gourmet-Gastronomie, Börseplatz etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese außerordentliche Standortqualität ergänzen!
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Bestlage - Börseviertel - Börsenplatz - Schottentor
