Erfolgreich verkauft: EIGENTUMSWOHNUNG - ERSTBEZUG nach kompletten Kernsanierung - 2-Zimmer-Wohnung!

1120 Wien, Karl-Löwe-Gasse

Beschreibung

EIGENTUMSWOHNUNG - ERSTBEZUG nach kompletten Kernsanierung - 2-Zimmer-Wohnung!

Zum Verkauf gelangt diese exquisite & elegante 2-Zimmer Wohnung, die Hofseitig liegt - absolute RUHELAGE -  für gehobene Ansprüche!

Dieses Objekt befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Hause im 1.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar; 

Das Objekt wurde gerade, nach aufwändige Kernsanierung, fertiggestellt und ist sehr hochwertig ausgestattet - besteht aus folgenden Räumlichkeiten: 

  • großzügiger Eingangsbereich / Vorzimmer mit Garderobe-Abstellraum;
  • das Bad mit Fenster, Panoramadusche, Handwaschbecken mit Spiegelschrank, Waschmaschinen-Anschluss und abgetrennten WC;
  • exquisite Designer-Küche mit Fenster, inkl. alle Einbaugeräte;
  • 1 Wohnzimmer;
  • 1 Schlafzimmer;  

Alle Wohn-Räume sind mit hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten; Bad, Toilette und Küche sind mit großflächigen Steinzeug-Fliesen ausgestattet.

Eine verkehrsgünstige Lage - Nähe S-Bahn ( Meidlinger-Bahnhof ), U-Bahn, Bus, Straßenbahn, etc... und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

KAUFPREIS: € 198.000,-- lastenfrei!  (Wohnungseigentum in Entstehung).  

Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden.

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

 

Sehr gute Lage - Eichenstraße-Längenfeldgasse-Meidlinger Bahnhof-MargaretenGürtel

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Stadtblick
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 117.91 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,28
  • gültig bis 07.10.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap