Erfolgreich vermietet: Prestigereiches Wohnen mit Flair im Zentrum Wiens - RUDOLFSPLATZ!
Beschreibung
Prestigereiches Wohnen mit Flair im Zentrum Wiens - RUDOLFSPLATZ!
Rudolfsplatz ist einer der besten, begehrtesten und repräsentativsten Adressen in Wien!
Das Objekt befindet sich in einem Gründerzeithause mit stilvollem Entreé im 2.OG. Klassiche Wiener-Altbau-Wohnung...
Diese entzückende 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 qm teilen sich in:
- einen einladenden Eingangs-Bereich / Vorzimmer mit Fenster,
- Wohnsalon mit Einbauregale,
- weitere zwei Schlafzimmern,
- Küche mit Fenster - inkl. aller Einbaugeräte,
- Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss,
- separate Toilette mit zwei Fenster und Handwaschbecken, usw....
Alle Räume sind ausgestattet mit hochwertigen Parkettholzböden und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Eingangstüre sind mit Sicherheitsschloss ausgestattet.
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, City-Liner sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Zentrumslage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen, Gourmet-Gastronomie, etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen. Das hohe kulturelle Angebot des 1. Bezirkes - Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten und andere kulturelle Institutionen - ergänzen diese außerordentliche Standortqualität!
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Bestlage - Zentrumslage - Ruhelage - Rudolfsplatz - Franz-Josefs-Kai - Donaukanal
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 126 kWh/m2a
- gültig bis 18.01.2021
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 212
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Nutzfläche ca. 85 m2
- Kellerfläche ca. 3,5 m2
- Gesamtfläche ca. 85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 126 kWh/m2a
- gültig bis 18.01.2021
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer unbefristet