EXZELLENTE 3,5-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit herrliche Terrasse an der WOHNEBENE !
Zur Vermietung gelangt gerade fertiggestellte herrliche 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse für gehobene Ansprüche!
Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe Innstraße & Dresdner Straße.
Diese herrliche Wohnung, mit ca. 106 qm WFL dazu TERRASSE mit ca. 37 qm, befindet sich in einem Gründerzeithause (ca. 1900 erbaut), im 5.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar, und teilt sich in folgende Räumlichkeiten:
- einladenden Empfangs-Bereich / Vorzimmer mit Fenster,
- 1 sep. WC mit Waschbecken,
- 1 Garderobe,
- offene Wohn-Küche inkl. alle Einbaugeräte mit direktem Terrassen-Zugang,
- herrliche Terrasse auf WOHNEBENE, die für das "Summer in the City"-Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden.....,
- herrliche Wohn-Zimmer,
- 2 weitere Zimmern ( Schlaff-, Gäste-, Home-Office- Zimmern, etc...),
- Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, usw....
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzböden und Klimaanlage ausgestattet. Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet. Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraums!!! Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft!
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Innstraße-Dresdner Straße-Mortarapark
